강릉원주대학교 전자책도서관

책소개

『부동산 투자학』은 부동산에 영향을 주는 핵심요인인 부동산 정책의 방향성, 실물경제의 움직임과 갈수록 영향력이 커지고 있는 금리의 동향에 대해 경제원론과의 접목을 시도했다.

저자소개

저자 김태희
고려대 사회학과를 졸업하고 삼성카드, 씨티은행 등에서 마케팅 및 기획업무를 담당하였다.
부동산 투자는 수익률 측면에서 냉정하게 접근해야 함에도 불구하고, 구태의연한 주먹구구식 방식이 여전히 통하고 있는 것에 대한 거부감이 직접 부동산 분야에 뛰어들게 되었다. 현재 건국대학교 부동산대학원에 진학하여 이론과 실무를 겸비한 부동산전문 컨설턴트가 되기 위해 노력하고 있으며, ‘굿벨리의 부동산블로그’를 운영하면서 많은 사람들과 소통하고 있다.
저자는 경제순환이 더 이상 규칙적으로 돌아가지 않는 현실에서 개개인의 판단과 역량이 보다 중요하며, 객관적인 기준을 제시하는 것이 진정한 부동산 컨설턴트의 역할이라고 생각하며 오늘도 열심히 뛰고 있다. 저서로는 『그래도 땅이다』,『통신판매 이렇게 하면 된다』, 『다이렉트마케팅의 이론과 실제』, 『카드 마케팅』이 있다.

서문 불확실성 시대에 자산을 키우는 부동산 경제학

PART 1 부동산 재테크 소고小考
01 아파트, 지금 구입해야 할까
02 연도별 주택공급 물량을 통해 유추해낼 수 있는 것들
03 수급불균형
04 집값에 대한 이런 저런 생각
05 무주택자를 위한 부동산 재테크
06 강남과 송파, 그리고 덕소와 하남
07 부동산 투자시 고려해야 할 사항
경제학팁 2010년 부동산 정책이 담은 뜻

PART 2 투자심리의 경제학
01 투자심리의 경제학
02 부동산 거품은 왜 끼는 것일까
03 거품은 한 순간에 무너진다
04 부동산 전문가의 말, 어디까지 믿어야 하나
05 부동산 통계자료, 어디까지 믿어야 하나
06 족집게식 경제 예측을 경계해야 하는 이유
07 익숙한 것들과의 결별
경제학팁 신문기사에서 투자정보를 제대로 보는 법

PART 3 일관성 있는 부동산 정책의 중요성
01 주택공급 확대냐, 투기수요 억제냐
02 정부의 부동산 시장 개입, 어디까지가 적정한가?
03 분양가상한제가 수급불균형을 심화
04 신자유주의 경제체제하에서 살아남는 지혜
경제학팁 강남 재건축 해법 ; 형평성이냐, 재산권 보장이냐

PART 4 부동산 경기 예측이 어려운 이유
01 주택 수급불균형이 향후 집값에 미치는 영향
02 늘어나는 주택담보대출, 거품으로 봐야 하나
03 시장은 항상 옳은 방향으로 진행된다?
경제학팁 부동산 경기 예측을 위한 주요지표 10

PART 5 갈수록 커지는 영향력, 금리
01 금리가 내렸는데도 집값이 오르지 않았던 이유
02 새로운 복병, 환율의 급등락
03 기대수익률에 대한 불편한 진실
04 투자수익률에 대한 올바른 이해
05 왜 부동산 경제 예측이 어려울까?
경제학팁 할인율의 경제학

PART 6 부동산 시장의 장기 전망
01 부동산 대폭락은 올 것인가?
02 부동산 거품을 가늠하는 기준
03 인구변화가 향후 부동산 시장에 몰고 올 여파
04 수도권 집중화를 어떻게 볼 것인가
경제학팁 향후 유망한 수도권 개발지역과 고려할 점

Q&A 자산을 지키는 부동산 20
특집 올바른 부동산 투자를 위한 조언
후기 부동산 시장이 바뀌어도 변치 않는 원칙

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목차

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